Сдать квартиру в Москве

Сдаем квартиры быстро, надежно и надолго!
Наш менеджер свяжется с Вами сегодня утром с 10 до 12
Cпасибо за обращение! Наш специалист свяжется с Вами сегодня утром с 10 до 12.
Отправляя форму вы соглашаетесь с Политикой обработки данных.
С нами работать очень просто
01 Вы оставляете заявку и наш менеджер связывается с Вами в рабочее время.
02 Наш специалист выезжает на объект и бесплатно делает профессиональные фотографии.
03 Подбираем жильцов по Вашим критериям, проводим показы объекта.
04 Заключаем договор с понравившемся Вам клиентом. Наши услуги оплачивает арендатор.
Мы сдавали квартиры
ЖК Гранд Парк
Сдана с 1 показа!
проезд Березовой Рощи д. 12 85000
Кварита в стиле РЕТРО
Сдана за 3 дня!
Тверская-Ямская 13с1 70000
Филевская цена 35т.р. Сдана на лето 2 ком
Сдана на 3 месяца
2-ком на Филевской 35000
Лайф волжская цена 50т.р. 2 ка
Сдана за 1 неделю
2-ком Life Волжская 50000
Коммунарка Цена 27т.р. Сдана с особыми условиями 1ком
Сдана с особыми условиями
1-ком в Коммунарке 27000
Волгоградский проспект 1 Цена 28т.р. Сдана за 1 день Малогабаритная квартира 1 ка
Сдали малогабаритную квартиру
Волгоградский проспект 1 28000
Анохина 7
Сдали за 8 дней.
1-ком на Академика Анохина, 7 38000
Боровское шоссе 20к1 цена 28тр Сдана семейной паре 1 ком
Сдана семейной паре
1-ком Боровское шоссе 20к1 28000
Биянки 4 цена 35т.р.Сдали Без мебели 2 ком
Сдали Без мебели
2-ком на Биянки 4 35000
Cпасибо за обращение! Наш специалист свяжется с Вами сегодня утром с 10 до 12.
Отправляя форму вы соглашаетесь с Политикой обработки данных.

Почему собственнику выгодно сотрудничество с агентством?

Если вы решили сдать в аренду свою квартиру, то сразу же возникает вопрос: обратиться в профессиональное агентство недвижимости или все-таки попробовать сделать все самостоятельно? Мы предлагаем вам 5 неоспоримых причин, почему арендодателю стоит без всяких сомнений выбрать агентство!

Сдать квартиру через агентство недвижимости. Преимущества выбора

Экономия времени и нервов

Планируете сами разместить объявление в Интернете? Будьте готовы к активному телефонному «штурму» в режиме non-stop. При этом только за 5 % всех обращений будут стоять реальные клиенты, которые интересуются вашей квартирой. Все остальное – проверка базы. Выезжая на встречу с потенциальными нанимателями, вы никогда не знаете, кто на самом деле к вам придет и придет ли вообще.

Обращаясь в агентство, вы не столкнетесь с подобными проблемами. Никаких лишних звонков, отмененных без предупреждения встреч, потерянного времени и обманутых ожиданий!

Профессиональный подход

Специалисты помогут сдать квартиру не только максимально быстро, но и выгодно. Мы отлично ориентируемся в ситуации на рынке, и проконсультируем вас по вопросу стоимости. Также нашим фотографом будут сделаны профессиональные фотографии объекта недвижимости, чтобы максимально выгодно представить его нанимателям. Будьте уверены, со своей задачей – найти для вас идеальных квартирантов в короткий срок – мы справимся на «отлично»!

Гарантированно быстрый результат

Как показывает практика, средний срок сдачи квартиры специалистами агентства «Гост-Гарант» занимает 4 дня. Существует ряд факторов, которые влияют на скорость сдачи, например, сезон, расположение, стоимость и пр. В активный сезон квартира в удобном месте ценится на вес золота! Хороших платежеспособных квартирантов можно найти и за 1-2 дня. Летом процесс может немного затянуться. Но, поскольку, мы четко подбираем претендентов под ваши критерии, вопрос нередко решается уже после первого показа!

Никаких расходов!

Собственник находится в уникальной ситуации – он получает все преимущества от работы агентства абсолютно бесплатно! Удивительно, почему многие арендодатели этим не пользуются? В компании «Гост-Гарант» комиссию за услуги агентства оплачивает наниматель. Возьмите это на заметку!

Юридическая поддержка

Обращаясь в профессиональное агентство, вы можете быть уверены, что ваши интересы, как собственника, будут защищены. В договоре, который подписывается с нанимателем, подробно прописываются все договоренности и требования. Если у вас есть какие-то свои пожелания, они также могут быть внесены в документ дополнительными пунктами. Мы заранее подготовим пакет документов необходимый для сдачи. В момент заключения договора всегда присутствует наш представитель, который помогает заполнить документы и урегулировать все вопросы

Хотите сдать свою квартиру на 10-15% дороже? Обращайтесь в наше агентство! Наш специалист оценит объект недвижимости и даст полезные рекомендации. А профессиональные фото от нашего фотографа помогут выгодно представить квартиру потенциальным нанимателям

Грамотный договор аренды — гарантия вашего спокойствия.

Одним из очень аспектов профессиональных услуг риэлтора является грамотно составленный договор. В нем прописаны все обязательства, как арендатора, так и арендодателя, а также санкции за их невыполнение. Составление грамотного договора — важнейший момент в такой операции, как сдача квартиры в аренду.

Составить самостоятельно договор аренды крайне затруднительно без специальных знаний, ведь риск упустить важный момент в договоре очень велик. А последствия такого упущения могут быть крайне неприятными.

Грамотно составленный договор аренды специалистом по недвижимости — это гарантия вашей безопасности и, конечно, вашего спокойствия. Ведь в этом случае вы полностью застрахованы не только от финансовой недобросовестности квартиросъемщика, но и от прочих неприятных сюрпризов, которые теоретически может вам «подкинуть» арендатор.


Грамотный договор – залог вашего спокойствия! Составляя его самостоятельно, вы рискуете упустить ряд важных моментов. Скачайте договор найма жилого помещения (квартиры) , составленный юристами «Гост-Гарант»!

Как найти идеального квартиросъемщика

Если вы все-таки решили самостоятельно взяться за такое дело, как сдача в аренду своей квартиры, будьте готовы к тому, что процесс растянется не на недели, нет. На целые месяцы. Если только, конечно, вы не желаете сдать свою квартиру по самой минимальной цене. Но и в этом случае есть огромный риск (процентов примерно 85%), что квартиросъемщик окажется совсем не таким, каким вы его, возможно, представляли.

Вы хотите, чтобы ваш арендатор был аккуратным, чистоплотным, не водил в вашу квартиру толпы народу, не приводил с улицы собак и кошек, которые будут портить ваше имущество? И вы даже указали все это в своем объявлении? Однако это все вовсе не гарантирует того, что ваш арендатор не будет устраивать каждый вечер вечеринки в вашей квартире, не привезет с собой пару кошек и тройку собак, а также того, что он не будет разбрасывать мусор и проливать майонез на ваши персидские ковры, которые вы решили оставить в квартире.

Как же застраховаться от всего этого, разве это возможно? Мы уверенно вам заявляем: да, это возможно! Когда сдачей в аренду вашей квартиры занимается профессиональный агент по недвижимости, вы полностью застрахованы от всех вышеперечисленных (и многих других!) «сюрпризов».

Во-первых, как уже упоминалось выше, специалист составит грамотный договор аренды, а, во-вторых, при подборе арендатора он будет руководствоваться всеми вашими требованиями и пожеланиями.

Итак, вы обратились в профессиональное агентство недвижимости. И каков же результат? Вы в краткие сроки сдаете свою квартиру по самой выгодной цене. При этом вы совершенно не переживаете за то, что с вашей квартирой что-то может случиться. Ведь вы поручаете это дело профессионалу, поэтому все риски исключены.

Как подготовить квартиру к сдаче в аренду

Сдать квартиру в Москве просто. Дайте объявление, слегка занизив цену и – вуаля – арендодатели будут драться за право внести предоплату на 3 месяца вперед. Но если вы хотите сдать свое жилье по максимально высокой цене, постарайтесь повысить его привлекательность на рынке. Для этого вовсе не обязательно вкладывать сотни тысяч в дизайнерскую отделку или капитальный ремонт. Иногда цена аренды за 1 месяц с лихвой компенсирует все затраты.

#

Ремонт

Делать дизайнерский ремонт, чтобы сдать квартиру дороже, экономически невыгодно. Вы никогда не окупите своих вложений. Однако, если последний косметический ремонт жилье пережило еще во времена расцвета СССР, имеет смысл внести коррективы.

Взгляните на свою недвижимость со стороны клиента:

  • Пожелтевший потолок,
  • Блеклые обои,
  • Заклеенные на зиму окна,

Узнали свою квартиру? Всего за 3 дня вы сможете исправить любую из этих проблем, которые существенно снижают стоимость аренды.

При выборе отделочных материалов (краски, обои и др.) отдавайте предпочтение светлым цветам: от белоснежных до пастельных. При прочих равных квартиры в такой цветовой гамме выглядят светлее и уютнее.

Сквозняк в квартире отпугнет самых надежных и платежеспособных арендаторов. Замените рассохшиеся деревянные окна на современные стеклопакеты, даже если это будет бюджетный вариант однокамерного окна.

#

Мебель и аксессуары

Времена, когда мебель была дефицитом, канули в Лету. Складировать в съемной квартире старые диваны, горки и разбитые вазы – плохая идея, особенно если вы претендуете на высокую арендную плату. Избавьтесь от хлама, оставив в квартире только предметы первой необходимости: кухню, шкаф, кровать, обеденную группу.

При необходимости, закажите новую мебель. Затраты на нее окупятся уже после первого платежа от квартирантов, а впечатление от жилья изменится кардинально. Избавьтесь от полотен с репродукциями в массивных рамах - украсьте жилище стильной вазой с живыми цветами или ароматическим саше в прозрачном блюде.

#

Освещение

Тусклый и мигающий свет может испортить впечатления от самого красивого дома. Избавьтесь от старых люстр и слабых лампочек! Грамотное освещение – ваш главный союзник в успешной презентации жилища. Лампочка на проводе и раритетные модели светильников с разбитыми плафонами в арендной квартире могут стать поводом для торга. Поверьте, новая лампа будет стоить дешевле.

#

Электрика в квартире

Старые розетки с оголенными проводами – это некрасиво и небезопасно. По статистике, неудовлетворительное техническое состояние квартиры в 5 раз чаще становятся причиной снижения арендной платы, чем любые другие доводы. Замена устаревших розеток займет всего пару часов и обойдется вам не более чем в 5000 р.

#

Сантехника

Запах канализации в туалете, протекающий кран, неработающий унитаз… Такое впечатление не исправить современной мебелью или красивым видом из окна. Приведите сантехнику в порядок до прихода арендаторов. Гигиеническая уборка ванной комнаты поможет избавиться от неприятных ароматов, плесени, известкового налета и заставит ваш дом опять сверкать.

Помните, даже самый простой ремонт заиграет новыми красками, если вы уделите несколько часов вашего времени для его уборки. Проветрите квартиру перед приходом гостей и заварите чашечку кофе - ваш дом готов к сдаче в аренду по максимальной цене.

Как подготовить квартиру к сдаче в аренду

Уже сдана!
Но, мы готовы подобрать вам лучшее предложение по вашим параметрам.
Подробнее здесь.