Свободная продажа, в собственности с 2011 года, основание - ДКП, полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник, физически и юридически свободна, без обременений, запретов, арестов, зарегистрированных нет, быстрый выход на сделку, материнский капитал не использовался.
Район с уникальным расположением: находится близко к центру, а также с трех сторон окружен поймой Москвы-реки и природно-ландшафтным заповедником Коломенское. Жители часто встречают здесь лис и даже бобров, выходя на вечернюю прогулку по набережной или в парк. Район очень зеленый и довольно тихий – весь транзитный автомобильный трафик в стороне. До метро Коломенская 10 минут пешком. Идет строительство новой станции Кленовый бульвар.
Инфрастуктура давно сформирована и отвечает всем потребностям. В пешей доступности в 2021 году будет достроена новая современная поликлиника, кинотеатр Орбита с несколькими кинозалами, крафтовым фудкортом и кафе, торговые центры, Остров Мечты, Южный речной вокзал, фитнес-центр с бассейном, любые виды доставок, семейные рестораны. Хорошие школы: лицей МИФИ № 1523 и языковая гимназия.
В квартире выполнен качественный ремонт, полностью оборудована для проживания: кондиционер, посудомоечная машина, современный кухонный гарнитур, встроенные шкафы, просторная утепленная лоджия, из окон открывается вид на реку, санузел совмещен 4м2. Дом современный, 2006 года постройки, консьерж, который следит за порядком и знает всех жителей, в подъезде выполнен капитальный ремонт, установлено видеонаблюдение, 4 грузовых и пассажирских лифта. Публика приличная – в этом доме квартиры не выдавались очередникам и льготникам, а покупались.