Сдать квартиру в Москве

Сдаем квартиры быстро, надежно и надолго!
Наш менеджер свяжется с Вами сегодня утром с 10 до 12
Cпасибо за обращение! Наш специалист свяжется с Вами сегодня утром с 10 до 12.
Отправляя форму вы соглашаетесь с Политикой обработки данных.
С нами работать очень просто
01 Вы оставляете заявку и наш менеджер связывается с Вами в рабочее время.
02 Наш специалист выезжает на объект и бесплатно делает профессиональные фотографии.
03 Подбираем жильцов по Вашим критериям, проводим показы объекта.
04 Заключаем договор с понравившемся Вам клиентом. Наши услуги оплачивает арендатор.
Мы сдавали квартиры
ЖК Гранд Парк
Сдана с 1 показа!
проезд Березовой Рощи д. 12 85000
Кварита в стиле РЕТРО
Сдана за 3 дня!
Тверская-Ямская 13с1 70000
Филевская цена 35т.р. Сдана на лето 2 ком
Сдана на 3 месяца
2-ком на Филевской 35000
Лайф волжская цена 50т.р. 2 ка
Сдана за 1 неделю
2-ком Life Волжская 50000
Коммунарка Цена 27т.р. Сдана с особыми условиями 1ком
Сдана с особыми условиями
1-ком в Коммунарке 27000
Волгоградский проспект 1 Цена 28т.р. Сдана за 1 день Малогабаритная квартира 1 ка
Сдали малогабаритную квартиру
Волгоградский проспект 1 28000
Анохина 7
Сдали за 8 дней.
1-ком на Академика Анохина, 7 38000
Боровское шоссе 20к1 цена 28тр Сдана семейной паре 1 ком
Сдана семейной паре
1-ком Боровское шоссе 20к1 28000
Биянки 4 цена 35т.р.Сдали Без мебели 2 ком
Сдали Без мебели
2-ком на Биянки 4 35000
1-ком на Молодежной
Сдана с 1 показа
1-ком на Молодежной 26000
Аренда 7
Сдали дистанционно!
1-ком Путилково, 11 25000
Аренда 5
Сдана без мебели
ЖК Новомолоково 26000
Аренда3
Сдана за 4 дня!
2-ком Яна Райниса, 16 30000
Аренда 4
Сдали с 1 показа!
2-ком Рижский проезд, 5 60000
Аренда 6
Сдана за 1 день!
1-ком на Беговой 40000
аренда 2
Сдана с особыми условиями
1-ком Профсоюзная, 115 35000
Квартира в Химках на Чернышевкого
Сдана с предоплатой за 5 месяцев
Химки, Чернышевского 1 33000
1-ком в Павшинской пойме
Сдана дистанционно
1-ком в Павшинской пойме 32000
Студия на Дмитровской
Сдали с особыми условиями!
Студия на Бутырской 45000
Cпасибо за обращение! Наш специалист свяжется с Вами сегодня утром с 10 до 12.
Отправляя форму вы соглашаетесь с Политикой обработки данных.

Сдать квартиру через агентство недвижимости. Преимущества выбора

Многие, приняв решение сдавать в аренду свою квартиру, сталкиваются с небольшим затруднением: обратиться в профессиональное агентство недвижимости или все-таки попробовать все сделать самому. Стоит только зайти в Интернет и набрать «сдать квартиру без посредников» как тут же выскакивают тысячи и тысячи объявлений о том, как якобы можно просто и быстро самостоятельно сдать квартиру. А, что… Вроде бы неплохая идея?

Разумеется, риск — это благородное дело. Еще говорят: «Кто не рискует, тот не пьет шампанское». Все так, но, не имея должного опыта и знаний об операциях с недвижимостью, вы рискуете не только не пить шампанское, но еще и не есть, а, может быть, даже и лишиться крыши над головой. Звучит не слишком-то обнадеживающе, правда? Но это в том случае, конечно, если вам не повезет. А ведь может и повезти…

Сдать квартиру через агентство недвижимости. Преимущества выбора

Вроде бы я все делаю правильно, но все равно ничего не выходит. Почему?

Быстро сдать квартиру — это вопрос серьезный, и подходить к нему нужно соответственно. И найти арендатора, который вас полностью устроит, не так-то просто, как кажется. Разумеется, вы посмотрели цены, прикинули, оценили свою недвижимость и, наконец, разместили объявление на какой-нибудь будь доске на бескрайних просторах интернета. Или решили пойти по другому пути: распечатали много красивых бумажек-объявлений и аккуратно расклеили их по своему району. Вроде бы вы все делаете правильно, но почему-то ваши усилия не приносят ожидаемых результатов. Давайте разберемся, почему же так происходит.

Все дело в том, что когда за такой вопрос, как аренда квартиры, берутся профессиональные агенты по недвижимости, которые отлично знают весь механизм успешной сдачи в аренду любой квартиры, результат не заставит себя ждать. Ведь им известны все приемы, нюансы и тонкости этой операцией с недвижимостью. А как же иначе? Ведь это — их работа.

Прислушиваясь к нашим рекомендациям, Вам удастся сдать в аренду недвижимость дороже на 10-15%. Они позволят существенно ускорить поиск арендаторов и создать наиболее выгодные условия для долгосрочной сдачи. Мы поможем принять во внимание все нюансы и факторы формирования стоимости аренды.

Грамотный договор аренды — гарантия вашего спокойствия.

Одним из очень аспектов профессиональных услуг риэлтора является грамотно составленный договор. В нем прописаны все обязательства, как арендатора, так и арендодателя, а также санкции за их невыполнение. Составление грамотного договора — важнейший момент в такой операции, как сдача квартиры в аренду.

Составить самостоятельно договор аренды крайне затруднительно без специальных знаний, ведь риск упустить важный момент в договоре очень велик. А последствия такого упущения могут быть крайне неприятными.

Грамотно составленный договор аренды специалистом по недвижимости — это гарантия вашей безопасности и, конечно, вашего спокойствия. Ведь в этом случае вы полностью застрахованы не только от финансовой недобросовестности квартиросъемщика, но и от прочих неприятных сюрпризов, которые теоретически может вам «подкинуть» арендатор.

Составить самостоятельно договор аренды крайне затруднительно без специальных знаний, ведь риск упустить важный момент в договоре очень велик.

У нас Вы можете скачать договор найма жилого помещения (квартиры), составленный профессиональными юристами.

Как найти идеального квартиросъемщика

Если вы все-таки решили самостоятельно взяться за такое дело, как сдача в аренду своей квартиры, будьте готовы к тому, что процесс растянется не на недели, нет. На целые месяцы. Если только, конечно, вы не желаете сдать свою квартиру по самой минимальной цене. Но и в этом случае есть огромный риск (процентов примерно 85%), что квартиросъемщик окажется совсем не таким, каким вы его, возможно, представляли.

Вы хотите, чтобы ваш арендатор был аккуратным, чистоплотным, не водил в вашу квартиру толпы народу, не приводил с улицы собак и кошек, которые будут портить ваше имущество? И вы даже указали все это в своем объявлении? Однако это все вовсе не гарантирует того, что ваш арендатор не будет устраивать каждый вечер вечеринки в вашей квартире, не привезет с собой пару кошек и тройку собак, а также того, что он не будет разбрасывать мусор и проливать майонез на ваши персидские ковры, которые вы решили оставить в квартире.

Как же застраховаться от всего этого, разве это возможно? Мы уверенно вам заявляем: да, это возможно! Когда сдачей в аренду вашей квартиры занимается профессиональный агент по недвижимости, вы полностью застрахованы от всех вышеперечисленных (и многих других!) «сюрпризов».

Во-первых, как уже упоминалось выше, специалист составит грамотный договор аренды, а, во-вторых, при подборе арендатора он будет руководствоваться всеми вашими требованиями и пожеланиями.

Итак, вы обратились в профессиональное агентство недвижимости. И каков же результат? Вы в краткие сроки сдаете свою квартиру по самой выгодной цене. При этом вы совершенно не переживаете за то, что с вашей квартирой что-то может случиться. Ведь вы поручаете это дело профессионалу, поэтому все риски исключены.

Как подготовить квартиру к сдаче в аренду

Сдать квартиру в Москве просто. Дайте объявление, слегка занизив цену и – вуаля – арендодатели будут драться за право внести предоплату на 3 месяца вперед. Но если вы хотите сдать свое жилье по максимально высокой цене, постарайтесь повысить его привлекательность на рынке. Для этого вовсе не обязательно вкладывать сотни тысяч в дизайнерскую отделку или капитальный ремонт. Иногда цена аренды за 1 месяц с лихвой компенсирует все затраты.

#

Ремонт

Делать дизайнерский ремонт, чтобы сдать квартиру дороже, экономически невыгодно. Вы никогда не окупите своих вложений. Однако, если последний косметический ремонт жилье пережило еще во времена расцвета СССР, имеет смысл внести коррективы.

Взгляните на свою недвижимость со стороны клиента:

  • Пожелтевший потолок,
  • Блеклые обои,
  • Заклеенные на зиму окна,

Узнали свою квартиру? Всего за 3 дня вы сможете исправить любую из этих проблем, которые существенно снижают стоимость аренды.

При выборе отделочных материалов (краски, обои и др.) отдавайте предпочтение светлым цветам: от белоснежных до пастельных. При прочих равных квартиры в такой цветовой гамме выглядят светлее и уютнее.

Сквозняк в квартире отпугнет самых надежных и платежеспособных арендаторов. Замените рассохшиеся деревянные окна на современные стеклопакеты, даже если это будет бюджетный вариант однокамерного окна.

#

Мебель и аксессуары

Времена, когда мебель была дефицитом, канули в Лету. Складировать в съемной квартире старые диваны, горки и разбитые вазы – плохая идея, особенно если вы претендуете на высокую арендную плату. Избавьтесь от хлама, оставив в квартире только предметы первой необходимости: кухню, шкаф, кровать, обеденную группу.

При необходимости, закажите новую мебель. Затраты на нее окупятся уже после первого платежа от квартирантов, а впечатление от жилья изменится кардинально. Избавьтесь от полотен с репродукциями в массивных рамах - украсьте жилище стильной вазой с живыми цветами или ароматическим саше в прозрачном блюде.

#

Освещение

Тусклый и мигающий свет может испортить впечатления от самого красивого дома. Избавьтесь от старых люстр и слабых лампочек! Грамотное освещение – ваш главный союзник в успешной презентации жилища. Лампочка на проводе и раритетные модели светильников с разбитыми плафонами в арендной квартире могут стать поводом для торга. Поверьте, новая лампа будет стоить дешевле.

#

Электрика в квартире

Старые розетки с оголенными проводами – это некрасиво и небезопасно. По статистике, неудовлетворительное техническое состояние квартиры в 5 раз чаще становятся причиной снижения арендной платы, чем любые другие доводы. Замена устаревших розеток займет всего пару часов и обойдется вам не более чем в 5000 р.

#

Сантехника

Запах канализации в туалете, протекающий кран, неработающий унитаз… Такое впечатление не исправить современной мебелью или красивым видом из окна. Приведите сантехнику в порядок до прихода арендаторов. Гигиеническая уборка ванной комнаты поможет избавиться от неприятных ароматов, плесени, известкового налета и заставит ваш дом опять сверкать.

Помните, даже самый простой ремонт заиграет новыми красками, если вы уделите несколько часов вашего времени для его уборки. Проветрите квартиру перед приходом гостей и заварите чашечку кофе - ваш дом готов к сдаче в аренду по максимальной цене.

Как подготовить квартиру к сдаче в аренду