Доверительное управление квартирой: как сдавать жилье заочно?
Почему некоторые пустующие квартиры в Москве простаивают, а их собственники теряют реальные деньги? Потому что они не имеют возможности заниматься вопросами аренды недвижимости. Например, живут за границей или постоянно находятся в командировках, или просто не имеют свободного времени. Однако есть простое и удобное решение проблемы – доверить управление своей квартирой проверенному агентству недвижимости.
Что такое доверительное управление квартирой?
Речь идет о передаче права управления своей собственностью третьему лицу, которое будет представлять ваши интересы на основании доверенности. В нашем случае доверенность оформляется исключительно на сдачу недвижимости внаем, исключая право ее продажи или каких-либо иных действий.
«Не рискованно ли это?» – можете спросить вы. Нет, если вы сотрудничаете с надежным посредником – агентством с хорошей репутацией и опытом работы на рынке.
В обязательном порядке между агентством и собственником должен быть заключен договор, где подробно прописываются все нюансы сотрудничества. После того как документы оформлены, специалисты приступают к работе, а вы можете выдохнуть и закрыть для себя этот вопрос.
В обязанности агентства будет входить поиск жильцов, подготовка квартиры к заселению, оплата коммунальных счетов, решение бытовых вопросов, урегулирование спорных ситуаций и так далее. При этом доверительное управление подразумевает, что агентство не несет полную ответственность за вашу недвижимость и сохранность имущества.
На самом деле совершенно любая. Главное условие – наличие у собственника правоустанавливающих документов. Это может быть «бабушкина» квартирка без ремонта или ухоженные апартаменты в центре города – своих арендаторов находит любая жилплощадь. Однако квартиры без ремонта, со старой мебелью или ее минимальным набором сильно проигрывают по цене и могут сдаваться дольше. Бывают случаи, когда агентство берет на себя ремонт и приобретение мебели на оговоренных с собственником условиях.
Доверительное управление от «Гост-Гарант»
Агентство «Гост-Гарант» предоставляет своим клиентам такую услугу, как доверительное управление квартирой. Заключив с нами договор, вы можете позабыть об арендных хлопотах и получать пассивный доход, находясь в любой точке земного шара. При этом ваша недвижимость всегда будет под присмотром специалистов, а все вопросы, связанные с квартирантами, решатся быстро и профессионально.
Стоимость доверительного управления составляет 10% от суммы договора аренды, но не менее 3 500 руб. в месяц.
Агентство «Гост-Гарант» уже более 10 лет работает на рынке недвижимости. Вы можете смело доверить нам свою квартиру! А если остались вопросы, звоните – наши специалисты всегда готовы помочь.
