Как ОПРЕДЕЛИТЬ ЦЕНУ аренды квартиры?

08.09.2016

В условиях кризиса ставки аренды существенно снизились. Жилье, которое ранее было доступно за 60 тысяч рублей, сегодня можно снять за 45 тысяч. Квартиры, которые сдавались за 2 дня, сейчас могут простаивать неделями. В таких условиях и арендатор, и хозяин квартиры должны понимать, как определить цену аренды квартиры и не прогадать.

Расположение квартиры

Район и транспортная доступность – один из ключевых факторов при формировании цены аренды. Наиболее благоприятными и престижными из года в год признаются объекты Юго-Западного, Северо-Западного, Западного и Центрального округов столицы. В других округах на стоимость аренды влияет, по большей части, близость к метро и прочие факторы (возраст дома, конфигурация квартиры, условия аренды и ремонт).

Как ОПРЕДЕЛИТЬ ЦЕНУ аренды квартиры?

Конфигурация квартиры

Число комнат, состояние дома и квартиры также во многом определяют конечную цену аренды. Самыми выгодными для арендатора традиционно являются 3-4-комнатные квартиры, особенно для тех, кто снимает жилье вскладчину. Цена аренды квадратного метра в таких квартирах в полтора раза дешевле однокомнатных. Сегодня отличный вариант такого жилья можно найти даже за 40 тысяч, что заставляет владельцев умерить свои аппетиты или ремонтировать жилье.

К числу наиболее бюджетных вариантов относятся панельные и кирпичные дома (хрущевки, «брежневки»). Чаще всего квартиры в таких зданиях отличаются устаревшим ремонтом и меблировкой, а порой и откровенно аварийным состоянием жилья. Все это может стать поводом для существенного снижения цены. Чтобы повысить привлекательность таких квартир, профессиональные агенты помогают владельцам провести экспресс-ремонт и повысить сумму ренты на 5-10 тысяч в месяц.

Как ОПРЕДЕЛИТЬ ЦЕНУ аренды квартиры?

Состояние рынка

Конкуренция – самый эффективный инструмент для коррекции цены. Именно от сочетания спрос/предложение на рынке во многом зависит итоговая стоимость. Верно оценить сдаваемый или арендуемый объект поможет опытный риелтор агентства «Гост-Гарант».

Отправить заявку
Наш менеджер свяжется с вами сегодня утром с 10 до 12 Отправляя форму, вы соглашаетесь с
Политикой обработки данных.
Читать также
Бонусы в программе реновации жилья. О чем молчат переселенцы?
Бонусы в программе реновации жилья. О чем молчат переселенцы?
10.09.2018
Простыми словами о расчетах через аккредитив
Простыми словами о расчетах через аккредитив
24.01.2020
Страховой депозит при аренде квартиры – финансовая гарантия для собственника
Страховой депозит при аренде квартиры – финансовая гарантия для собственника
15.05.2018
Недвижимость и финансовый кризис: может ли повториться коллапс 2008 года?
Недвижимость и финансовый кризис: может ли повториться коллапс 2008 года?
17.01.2020

Уже сдана!
Но мы готовы подобрать вам лучшее предложение по вашим параметрам.
Подробнее здесь.