Мифы и реальность дешевой аренды жилья

23.07.2018

Можно ли снять квартиру в Москве дешево? С одной стороны, встречаются истории о том, как хозяева отдают жилье за символическую плату, чтобы оно было под присмотром и с оплаченной коммуналкой. С другой – большинство бюджетных предложений на сайтах оказываются ни чем иным как «пустышкой».   Давайте разберемся с заблуждениями и реальностью дешевой аренды недвижимости!

Мифы и реальность

Правда или ложь? Пять самых популярных убеждений о дешевой аренде.

  1. Дешевая квартира – ужасные условия.

    В большинстве случаев не стоит рассчитывать на то, что за очень низкую стоимость вы сможете арендовать квартиру с хорошим ремонтом в удобном месте.  Но сразу настраиваться на плохое тоже не будем! Иногда хозяева делают скидку, так как хотят срочно решить квартирный вопрос. Значительно дешевле можно сдать квартиру без мебели.  

    Дешевая квартира – это не всегда ужасные условия. Но проверить это вы сможете только при личном визите, либо сотрудничая с добросовестным риелтором, который предоставит правдивые фото и достоверную информацию об объекте недвижимости.

  2. Собственник дешевого жилья проще идет на уступки.

    Это убеждение можно назвать истинным, но только в случае, если стоимость квартиры обусловлена ее состоянием (например, отсутствие ремонта или мебели). Так наниматель может согласиться на заселение без залога. В большинстве случаев вам позволят держать домашних животных.  Собственник такой квартиры вряд ли будет придираться к количеству жильцов, и настаивать на определенных критериях для кандидатов (например, только семейные пары или граждане России).   

  3. Никаких договоров и обязательств.

    Существует мнение, что при аренде дешевой квартиры отношения между собственником и нанимателем никак не оформляются. Однако это миф! Заключение договора найма никак не зависит от стоимости квартиры. Собственник, который хочет защитить свои интересы, равно как и наниматель, всегда заинтересован в том, чтобы документ был подписан, вне зависимости от того, сдает он свою недвижимость за 10 или за 100 тыс.

  4. Выгодные предложения аренды – это приманка.

    Правда ли, что на популярных сайтах все дешевые предложения аренды – это фейк для привлечения клиентов? Отчасти, да! На общедоступных досках объявлений примерно треть вариантов являются мифическими. Вы видите отличную квартиру по выгодной стоимости, звоните – а она уже сдана. При этом агент предлагает вам помощь в подборе другого варианта. Чтобы избежать разочарования, сотрудничайте с проверенными агентствами, сотрудники которых предложат реальные квартиры по вашим требованиям.

В поиске дешевого жилья
На какое жилье можно рассчитывать в Москве, если ваш месячный бюджет аренды равен 10-20 тыс. рублей?

Сразу стоит отметить, что массы предложений с таким бюджетом вы не встретите. Сегмент «суперэконом» в столице представлен очень скудно.  По мнению экспертов, это примерно до 7% от всех предложений, и, по большей части, речь идет о комнатах.


Количество предложений увеличится, если включить в периметр поисков Подмосковье. Чем дальше от столицы, тем больше предлагается бюджетных вариантов. 

Мифы и реальность

Сумма страхового депозита при аренде бюджетного жилья, как правило, разбивается на несколько месяцев. При этом здесь работает простое правило: чем менее презентабельный вид имеет квартира, тем меньше сумма страхового депозита.

Если взять минимальную сумму – 10 тыс. рублей, то за нее в столице вы можете рассчитывать только на проходную или «убитую» комнату или койко-место с неудобной локацией.

Обратите внимание, что с ограниченным бюджетом самостоятельно подобрать более-менее приличный вариант сложно, так как в 99% случаях вы будете сталкиваться с несуществующими предложениями. Идеальный вариант – обратиться к надежному риелтору.

Специалисты агентства «Гост-Гарант» всегда готовы помочь вам с решением квартирного вопроса. Звоните!
Отправить заявку
Наш менеджер свяжется с вами в течение 12 минут Отправляя форму, вы соглашаетесь с
Политикой обработки данных.
Читать также
«Арендные страсти». ЧМ по футболу 2018
«Арендные страсти». ЧМ по футболу 2018
25.04.2018
3 самых популярных вопроса об официальной сдаче недвижимости
3 самых популярных вопроса об официальной сдаче недвижимости
30.01.2018
Страховка от мошенников для собственника: запрет на регистрационные действия
Страховка от мошенников для собственника: запрет на регистрационные действия
10.12.2018
Сдаем жилье внаем законно и правильно!
Сдаем жилье внаем законно и правильно!
29.01.2018

Уже сдана!
Но мы готовы подобрать вам лучшее предложение по вашим параметрам.
Подробнее здесь.